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原标题:西安公示25个楼盘商品房价格 最高超1.8万/平

作者:毛蜜娜 王静

西安市物价局发布“9月25日起商品房调价前须申报”的政策之后,昨日,华商记者从西安市物价局网站上发现,已经公示了25个房地产项目商品房价格。

据悉,这是9月25日之后首批公示价格的经过审批的房企及项目,此后西安市物价局会陆续公布其他房企、房地产项目的商品房价格,市民买房前可到物价局网站查询。

绿地、万达等楼盘价格网上公示

上个月,西安市物价局发文称,9月25日起,商品住房项目在办理预售许可前,或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房,在调整价格前,须向西安市物价局进行商品住房价格申报。同时必须严格执行“一房一价”“明码标价”等有关要求。

昨日,记者浏览西安市物价局网站时发现,西安市物价局发布了“商品住房价格公示项目名单”,公示了25个楼盘商品房的价格。记者发现,每一个项目都有“西安市新建商品住房价格申报表”,包括楼盘的开发企业、法人代表、拟开盘时间、商品房均价、每套房子的价格等详细的信息都能查询到。

记者注意到,这些楼盘中,不乏绿地、万达、万科、碧桂园等大开发商所开发的楼盘。如,西安万达one项目10号楼,本次申报总套数为156套,本次申报均价为18656.93元/平方米。还可以查询到该楼盘1-10202室,86.94平方米,毛坯,单价19550元/平方米,总价1699677元。林河世家项目2号楼,本次申报住宅楼幢总数372套,毛坯,本次申报均价为8800元/平方米。

商品房实际成交价格不得高于公示价格

“以前买房子的时候,不到掏钱那一刻,都不知道最终的价格,现在对于自己中意的楼盘、房子,每套房的价格都明明白白,对于想买房的人来说,真是一个好消息。”刘女士看到西安市物价局网站的这个信息,高兴地说。

那么,市民买房时,如果发现销售的价格高于网站公示的价格怎么办呢?西安市物价局相关负责人表示,按照相关规定,商品住房价格实行价格公示制度,对符合价格申报要求的商品住房“一套一标”,销售价格在西安市物价局官网上进行公示。“房地产开发企业不得有下列价格行为:不按规定明码标价;实际成交价格高于公示价格;通过囤积截留房源、捂盘惜售等方式限制销售数量、操纵价格。”这位负责人说,如果市民发现房地产开发企业实际成交价格高于公示价格,可以向物价部门投诉。

这位负责人说,9月25日新政策实施之后,首批申报商品房价格并通过审批的,一共涉及26个房地产企业、33个项目。他还表示,有个别房企通过了审批,但因没有提供电子版,因此未在网上公示。此后根据申报情况,公示的房企及项目还会逐批增加。市民如有购房需求,想提前获知价格情况,可先到西安市物价局网站查询。华商记者 毛蜜娜

专家说法

对于这样的调控,业界人士如何看待?

平抑房价 政府调控不能缺位

陕西省房地产研究会会长王圣学对华商记者表示,商品房的定价与房屋品质、地段、环境、绿化等综合因素有关,不能简单地统一设定最高限价。他认为,政府调控商品房房价、监管房地产市场,还是应该发挥市场机制的调节作用,利用经济杠杆来调控。

也有业内人士为政府的这一限价政策点赞。发挥市场机制的调节作用没有错,但我们的社会状况仍需要政府调控的这只手,需要打击投机。今年前半年西安房价涨幅太猛、太快,短短五个月涨幅比过去五年都大,这需要反思。相信在政府的理性调控之下,西安房价能回归合理区间。

陕西师范大学经济学博士毕超分析,可以理解政府这一措施的用意,是为了控制过快上涨的西安房价,表明了政府对房价调控的决心。物价部门设定新建商品房最高限价并备案公示,可以起到调节市场上涨预期、短期内冻结房价、稳定房价的作用。当然,这毕竟是行政化的手段而非市场化的,所以具体还要看执行情况。他表示,政府同时还可以通过采取扩大供给、透明供给的方法来调控房价,一旦供给扩大,市场需求得到释放,就不会出现恐慌式或投机式的暴涨。他认为,年底开发商普遍都有回款压力,不少开发商会采取一些促销手段,届时西安的房价有可能迎来一波下降。 华商记者 王静

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国家统计局局长宁吉喆——

房地产长效机制将逐步建立国家反对投机态度不变

国务院新闻办公室于10日举行新闻发布会,国家统计局局长宁吉喆透露,国家反对住房投资投机性的取向不会变,房地产调控政策会继续发挥效果,将会逐步建立房地产调控的长效机制。

有记者问,2016年底,中央经济工作会议确定了“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,之后全国各大城市都推出了一系列房地产调控措施。请您评价一下十八大以来,房地产市场去库存的效果以及这一系列调控措施的效果?您觉得这些调控措施对于未来房地产市场发展的意义在哪里?

宁吉喆表示,房地产市场这几年一个突出的特点,就是分化的现象比较突出,一些一线城市和热点的二线城市房价涨得很快。同时,在三、四线城市,因为过去住宅建设得比较多,确实存在着较大库存。

所以,针对分化的形势,对大城市特别是一线城市和热点二线城市,房价只要涨得过快的,政府就会因地制宜、因城施策,从需求和供给等方面采取措施,现在来看效果还是好的。同时,三、四线城市房地产去库存也采取了一些重要政策,比如在棚户区改造中,增加货币化的购买,推出了针对中小户型、中低价位的商品房政策。全国商品房待售面积已经同比连续下降,就反映了全国一年多来去库存的效果。

宁吉喆表示,我们从上述两方面都看到了成果。正像你刚才提到的“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,住房的基本属性是消费,国家反对投资投机性的取向不会变,但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。我相信房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。 中新

知道一下

什么是房地产长效机制

去年召开的中央经济工作会议提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。

建立房地产长效机制,首先有利于解决房地产现存的矛盾和问题,特别是解决一些深层次的矛盾和问题。第二,有利于抑制房地产泡沫,防止出现大起大落,实现房地产长期稳定健康发展。第三,有利于实现全体人民住有所居目标的实现。

号外号外,特朗普又出行政命令啦!行政命令有多强,买不了吃亏,买不了上当,是XX你就坚持60秒!

原标题:火箭军英烈安魂记

半个世纪前,为了加强国防力量,筑就大国利剑,第二炮兵工程部队云集皖南,组成由原8343部队、8344部队为主力的施工大军,奉命遂行国防尖端工程任务。在那个物资匮乏、装备落后、极度艰难困苦的年代,万余官兵怀着对党、对祖国、对人民的无限忠诚,在人烟罕至、沟壑纵横的皖南崇山峻岭之中,住草棚、忍艰辛、顶险恶,风餐露宿、披荆斩棘、流血流汗;他们逢山开路,遇水架桥,无坚不摧,战胜了一个又一个常人难以想象的困难,筑就了一个又一个坚固的国防堡垒,创造了一个又一个人间奇迹。部队涌现出被中央军委授予“钢铁战士”的曲俊臣等一大批英雄模范,为巩固国防,粉碎帝国主义的战争威胁和战略封锁,做出了彪炳史册的贡献!

我们永远不会忘记,为了祖国和人民的安宁,数十位官兵在国防施工一线,面对危险义无反顾,视死如归,献出了自己年轻的生命;我们永远不会忘记,数百名官兵献青春、洒热血,致伤致残,无怨无悔;我们永远不会忘记,前辈们舍家忘己,以苦为荣、以苦为乐,忠贞报国,虽留下终身病痛而不改初心……他们永远是祖国的脊梁,永远是我们的榜样!

自上世纪60年代中期至70年代中期的10年间,这支部队在国防工程建设中牺牲的烈士,先后被安葬在黄山市屯溪区新潭镇华资村的洪官山上,因当时条件困难,只堆砌了简易的坟茔。近年来,随着黄山市的建设与发展,烈士墓地周边的村庄和居民陆续搬迁,基层组织协助管理条件不再具备。同时,由于年久失修,部分烈士墓出现塌陷、损毁现象。特别是由于这支部队70年代中期参加援助老挝建设后又转战大江南北,有的因裁军需要,而整编解散,烈士的英魂也就少有人问及了。

我作为这支部队的后代,曾多次陪同我的父亲(曾任8343部队副政委)在每年的清明节时为烈士扫墓,无数次听父亲讲述烈士的故事,无数次在山间小路上追寻着烈士的足迹。抑或自己也有着26年的从军经历,眼见着一座座烈士的坟茔日见风雨剥蚀,消失在荒野之中,心里无限酸楚。受使命所系、责任所牵,2007年5月,我和我的战友程学军(现任市双拥办副主任)向时任96151部队首长高津将军(现任战略支援部队司令员)专题反映修缮、保护为国防战备建设做出突出贡献而牺牲的官兵烈士墓问题,得到部队首长的高度重视,随后立即委派时任工程处长李建军、秘书处副处长罗恒武、营房处副处长赵新凯等与我一起,在杂草丛生的荒野中,仔细查找,反复核实,逐一登记造册,历时一个多月,整理出相对完善的碑文资料,提交至部队政治部和黄山市民政部门。市民政局得知此事后也非常重视,及时安排工作人员赴现场核实、查对。

为永远纪念为国防建设而捐躯的英烈,让烈士安息,供后人瞻仰,2008年初,经部队首长与市委、市政府领导共同协商,军地双方达成协议,由地方政府与部队联合建设一座新的烈士陵园,将散落在荒山野岭中的烈士遗骸集中安葬,新的烈士陵园于2008年1月动工,2009年3月竣工。

经过军地双方的共同努力,闫勃(河南项城)、潘其松(四川德阳)、刘其林(河北满城)、曹国志(四川蓬安)、何传沛(四川射洪)、宋逢泽(辽宁新民)、杨文畅(四川德阳)等7位姓名真实、生平记述清晰、资料相对完整的原8343部队烈士得以确认。2009年初,经重新雕刻墓碑,整理遗骨,将7位烈士与驻军部队其它各时期牺牲的烈士一道,迁葬于青山翠柏之中的黄山市烈士陵园。同时,将部分墓碑记述不全,无法核实姓名的烈士遗骸迁入陵园内的无名烈士墓。至此烈士英魂得以安息!

2009年4月3日,黄山市委、市政府与驻军部队共同隆重举行黄山烈士陵园揭幕仪式,时任市委书记王福宏、市长陈强,时任96151部队副部队长谢家宾等共同为烈士陵园落成揭幕。黄山市直机关干部代表、驻军官兵代表、中小学生代表来到黄山烈士陵园,参加揭幕仪式,举行悼念活动,深切缅怀革命烈士们的崇高精神和丰功伟绩。

2017年11月,原8343部队子女组织“大院、小院黄山喜相逢,兄弟姐妹徽州再牵手”聚会活动。期间,我随同烈士战友、原8343部队留守处教导员李贵春夫妇,烈士后代刘小兵同志,驱车专程前往烈士陵园,祭奠革命烈士,几个人抚摸着烈士的墓碑,热泪夺眶而出,久久不愿离去……

清明又见雨纷纷,英魂今日可安否?今年清明前夕,我又一次来到烈士陵园,伫立于高耸的纪念碑前,心绪万千感慨。望着漫山遍野的红杜鹃,仿佛是烈士鲜血染红,心里默默的吟唱“世上有朵美丽的花,那是青春吐芳华,世上有朵英雄的花,那是青春放光华”。我情不自禁的打开随身携带的酒瓶,采上几朵野花,虔诚地给每位烈士献上一朵小花,让烈士们再一次感受他们曾经无限眷恋的春天,恭敬地敬上一杯美酒,让烈士们再一次回望那激情燃烧的岁月。

巍巍青山永远铭记英烈的品德;高高墓碑永远镌刻着烈士的壮举。向为人民而英勇牺牲的烈士致敬!为国防尖端工程献身的烈士永垂不朽!

(作者系黄山市文明办副主任)

来源:中国文明网

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原标题:中纪委机关报刊文:抛弃“人人有份就没事”的幻想,法必责众

“原本以为我们人人都有份,就会大事化小、小事化了,没想到还是栽了。”某地村“两委”班子因集体腐败被查处,其中一名涉案干部如此感慨。“人人有份就没事”——短短一句话,折射出一些违纪干部的侥幸心理。

公款吃喝一起上、公款旅游一起去、公款烟酒一起拿。可见,所谓的“人人有份”,就是“抱团腐败”的托词。而这“人人”背后的村“两委”班子,无非是以利益均沾为默契,形成的相互“帮扶”、相互“关照”、相互包庇的利益共同体。身处其中者,自欺欺人,觉得“船大”更能抗“风浪”,就算被查也有别人顶着。于是,他们把“人人有份”当成违纪的“护身符”,为突破纪律红线找到了自我安慰的借口。

这种侥幸心理带来的危害,从个人来看,一旦抱有这样的幻想,容易放松廉洁自律的要求,失去对纪律和规矩的敬畏之心,贪念的膨胀最终将驱使其滋生从众心理,将手中的权力异化为谋取私利的工具;从干部集体来看,当抱团腐败成为某些人逃避风险的“应对之策”,必然要捆绑更多的“关系网”,建立“潜规则”。而其中一些好干部,要么被排挤,要么被同化,导致集体沦陷就不足为奇。如果一人贪腐只是一棵“烂树”,拔除就好,那么“抱团腐败”就如同水土被污染,伤害的是一片“森林”,与风清气正的党风政风格格不入。

事实上,随着一个个“抱团腐败”案件被查处,“人人有份就没事”的幻想已不攻自破。而要让这种思维惯性真正刹车,就需要持续保持“零容忍”惩治腐败的震慑力。如今,在中央到地方的反腐败高压态势下,所谓的“法不责众”已经变成了“法必责众”,只要触碰了纪律规矩的高压线,党纪追惩是必然的。这既是对腐败“零容忍”的体现,也给了那些有苗头倾向的人一剂清醒药,并再次警醒党员干部,不要企图搭乘贪腐的“便车”,因为一旦深陷其中,终将走向不归路。

党员干部一方面要时刻绷紧纪律之弦,认清各种侥幸心理不是“护身符”而是“催命符”,一旦误入歧途,任何人都不能独善其身;另一方面,应树立正确的权力观,干净做事,清白做人。守住底线、勇于担当,这才是真正的“护身符”,才是人民公仆应有的姿态。

来源:中国纪检监察报

特朗普上任两周签8条行政命令

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